深圳加固公司經(jīng)常接到業(yè)主對舊房改造翻新，多個舊房改造施工經(jīng)驗讓我們也總結(jié)出了一些相關知識，今天深圳加固公司跟大家聊聊舊房加固改造翻新中會遇到的問題：
1、衡宇全體計劃
舊房改造的衡宇通常是由于目前裝修狀態(tài)不能滿足居住者對生活品質(zhì)的追求，重點體如今儲物和雅觀度上。是以咱們的計劃重點要體如今儲物功效的增長和裝修風格上。
2、墻面下層處置
老墻面在創(chuàng)新前必定要做墻面的下層處置，只管即便拔除原始墻面，經(jīng)由過程從新找補和下層處置，再刷乳膠漆能力包管新墻的堅固。如許能很好的防止墻面呈現(xiàn)成績，浪費時間和款項。
3、墻面找平
墻面找平的重要性想必人人都曉得，這個就不多說。那末廚房、洗手間墻面的找平每每是業(yè)主輕易疏忽的關鍵，為了防止前面產(chǎn)生不用要的費事，在停止墻面找日常平凡，要做好細節(jié)處置。
舊房翻新的幾個流程：
主體拆除
在舊房改造翻新中先實施的是主體拆除，其中主要包括墻面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。提醒各位裝修業(yè)主們在拆除過程中，廚衛(wèi)的墻磚鏟除中防水層是極易被損壞的，所以裝修業(yè)主們在墻面抹灰完成后一定要重新做防水。拆改會產(chǎn)生許多的垃圾，要及時清理，同時老房翻新過程中時刻保持室內(nèi)的清潔，這對于施工也是非常方便的。
墻面地面優(yōu)化
下一個步驟就是墻面、地面的優(yōu)化了，專業(yè)人員對房屋實地勘察是尤為重要的，比如墻地面、天花板等有無明顯的裂紋，是否平整，有沒有脫落起沙的現(xiàn)象等都是需要專業(yè)勘測報告的。如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時容易起皮脫離，很難修補，更達不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對面層進行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎處理。
結(jié)構優(yōu)化
第二步就是結(jié)構的改造啦。裝修業(yè)主們或是因為自己對于老房的結(jié)構風格不滿意，或是老房本身具備的結(jié)構并不是很符合現(xiàn)代的居住需要等等。比如可以考慮做開放式廚房、衛(wèi)生間蹲位可以換成座便等。這里要特別講一下，舊房翻新業(yè)主們在做結(jié)構優(yōu)化時，廚房、衛(wèi)生間在包立管時一定要留有檢查口以便維修，舊房的承重墻一定不能拆除否則造成安全隱患。
水路優(yōu)化
水路的改造是舊房翻新最重要的項目之一。首先裝修業(yè)主們要檢查舊房本來的上、下水路是否銹蝕、老化。對于勉強能使用的水路管線，今后的使用過程中會出現(xiàn)滲水、漏水等諸多問題使得更加麻煩。建議業(yè)主們要或者養(yǎng)護或者換掉它們，這樣水路問題一解決就大大提高了翻新質(zhì)量選擇質(zhì)量較好的PPR管，并在水路改造完成后進行閉水實驗。
電路優(yōu)化
和水路改造同樣重要的就是電路改造了。舊房中很多用的是鋁線，但是鋁已經(jīng)過時并且很容易老化，使得其導電性差、易發(fā)熱導致火災隱患的威脅尤為突出，不僅如此，舊房中違章布線、設計容量不夠等問題都是在改造中要著重關心的。建議裝修業(yè)主們，按國家標準，裝修中必須使用2.5mm的銅線，在墻里暗埋線必須穿PVC絕緣管，舊房翻新后要達到三路供電(照明、插座、空調(diào))。
隱蔽工程
接下來就是隱蔽工程的實施了。業(yè)主們應該知道，“隱蔽工程”施工不當會造成相當一部分的質(zhì)量問題，那么舊房裝修中隱蔽工程需要做哪些呢?其中包括檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗，電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。
門窗優(yōu)化
最后就是門窗的優(yōu)化了。如果材質(zhì)堅固、款式也還比較喜歡，一般只要重新涂漆即可。但是木質(zhì)門窗如果起皮、變形，那么木材本身特性已經(jīng)發(fā)生變化，裝修業(yè)主們一定要換新的。另外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，不安全外的同時也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，建議也應拆掉重做。
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