因工廠訂單增加，新增多名工人，工人是有啦，可宿舍床位不夠，廠長想把車間多年不用的老舊廠房重新翻新作為工人宿舍，為此廠里召開會議討論，廠基建科力排眾議，要求先對老舊廠房進行房屋質(zhì)量安全檢測，然后在實施翻新改造。
廠基建科委托我方，由我方出面進行房屋質(zhì)量檢測，經(jīng)檢測得出以下結(jié)論1、該建筑結(jié)構(gòu)類型為鋼框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)體系完整，結(jié)構(gòu)平面布置合理，傳力路線基本明確，但未設置柱間支撐，影響建筑的整體穩(wěn)定性，不滿足規(guī)范構(gòu)造要求。 2、該建筑個別焊縫磁粉檢測結(jié)果驗收等級差于 3 級驗收水平，抽檢焊縫超聲檢測均存在超標缺陷，影響結(jié)構(gòu)的安全性。 3、根據(jù)檢測結(jié)果、國家規(guī)范對該建筑物進行了復核驗算。計算參數(shù)按本報告 7.2 條選取，在不考慮焊縫缺陷的情況下，主要樓面活荷載取 2.0kN/㎡，該建筑上部主體結(jié)構(gòu)部分鋼柱、鋼梁計算承載力不滿足安全使用要求。
1、經(jīng)現(xiàn)場檢測，鋼構(gòu)件材料強度檢測結(jié)果表明，所抽檢的鋼構(gòu)件抗拉強度推定值范圍在 382～407MPa 之間，鋼材種類推定為 Q235。鋼構(gòu)件材料強度的檢測結(jié)果見表 1。 2、經(jīng)現(xiàn)場檢測，鋼柱、鋼梁及檁條涂層厚度不滿足規(guī)范要求，具體檢測結(jié)果見表 2。 3、經(jīng)現(xiàn)場檢測，鋼柱、鋼梁截面尺寸檢測結(jié)果見表 3，屋面檁條截面尺寸檢測結(jié)果見表 4。 4、經(jīng)現(xiàn)場檢測，該建筑高強度螺栓絲扣外露不符合規(guī)范要求，高強螺栓直徑及外露絲扣檢測結(jié)果見表 5。 5、經(jīng)現(xiàn)場檢測，樓板厚度檢測結(jié)果見表 6。 6、經(jīng)現(xiàn)場檢測，外觀質(zhì)量檢查結(jié)果如下：1）鋼結(jié)構(gòu)連接焊縫外觀質(zhì)量檢測：現(xiàn)場抽檢的連接焊縫連續(xù)不間斷，不存在裂紋、未融合、夾渣、氣孔等缺陷，無焊瘤、銹蝕等明顯缺陷。2）現(xiàn)場檢測主要受力構(gòu)件（鋼柱、鋼梁）未見明顯變形現(xiàn)象，部分鋼柱、鋼梁存在銹蝕現(xiàn)象。3）現(xiàn)場檢測鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的連接板及高強螺栓銹蝕現(xiàn)象比較嚴重，具體缺陷見表 7。 7、構(gòu)造措施檢查，該建筑設置有屋面水平支撐，未設置柱間支撐，鋼柱柱腳均埋入地面中，未發(fā)現(xiàn)明顯變形。
我方給出建議1、針對該建筑存在部分鋼柱、鋼梁構(gòu)件承載力不足，個別焊縫磁粉檢測結(jié)果驗收等級差于 3 級驗收水平，抽檢焊縫超聲檢測均存在超標缺陷，結(jié)構(gòu)豎向布置未按規(guī)范要求設置柱間支撐，所測全部構(gòu)件涂層厚度不滿足規(guī)范要求，銹蝕現(xiàn)象比較嚴重，螺栓絲扣外露不符合規(guī)范要求等問題，建議委托具有相應資質(zhì)的設計單位對該建筑進行綜合設計，采取相應的處理措施。 2、在后續(xù)使用過程中加強該建筑的日常檢查和維護工作，不宜隨意改變建筑使用功能及使用環(huán)境。后續(xù)使用過程中，若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件中出現(xiàn)明顯裂縫、變形等異常情況，應立即停止使用，并上報建設主管部門及時處理。
廠長看過檢測結(jié)果，感到事態(tài)嚴重性，馬上委托我方進行加固設計，我方根據(jù)檢測報告和相關(guān)規(guī)范制定出詳細牢靠的加固藍圖，加固藍圖經(jīng)基建科以及相關(guān)部門審核一致同意此加固方案可行，我們才安排加固施工。
歸根結(jié)底一句話，老舊廠房能不能二次利用，一定要先找房屋質(zhì)量安全檢測機構(gòu)進行安檢，做到心中有數(shù)，安全常伴，絕對不能野蠻施工，懷抱僥幸心理，福建樓房倒塌事故教訓深刻啊。該檢測就檢測，該加固就加固。
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